La compraventa de viviendas en Castilla y León creció en enero un 23,2%

El Norte de Castilla

16 de marzo de 2022

Los incrementos se anotan en todas las provincias a excepción de Palencia, donde este indicador bajó un 3,7%

La compraventa de viviendas se disparó en Castilla y León un 23,2% durante el mes de enero, hasta las 2.145. Sin embargo, son ocho puntos por debajo del aumento registrado en el conjunto de España, con 52.684 operaciones y una subida del 31%, según la estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por la Agencia Ical.

Castilla y León fue la quinta comunidad que presentó un menor incremento anual en el número de compraventas de viviendas, seguida de Galicia (22,3%), País Vasco (18,5%), Extremadura (15,7%) y Aragón (9,8%).

Si se atiende a la compraventa de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes, la comunidad se situó por debajo de la media nacional, con 112, frente a 140 de media en España. Un índice encabezado por La Rioja (203) y Valencia (192).

Por provincias, la compraventa de viviendas aumentó en todas ellas a excepción de Palencia, donde disminuyó un 3,7%, hasta un total de 153 operaciones de compraventa.

En términos porcentuales el mayor incremento lo experimentó Salamanca, con un 68,2% (291 compraventa), a la que sigue Zamora, con el 56,5% (119), y Soria, con un 33,3% (100). También hubo aumentos importantes en León (28,8% y 348) y Valladolid (26,6% y 457); y más moderados en Burgos (11,2% y 366), Ávila (10% y 120 operaciones), y Segovia (con un 1% más que en enero de 2021 y 191 compraventas).

La mayoría, libres

Del total de 2.145 operaciones de enero en la comunidad, 1.946 correspondían a viviendas libres y 199 a protegidas. Además, 375 eran nuevas y 1.770, usadas.

Por otra parte, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad de la comunidad fue de 14.072, lo que supuso un aumento del 16,1% con respecto al año anterior y lo que pone en evidencia que el miedo por invertir en inmuebles causado durante la pandemia ya se ha superado. De ellas, el 44% fueron rústicas, con 6.301.

Además, en total fueron 3.987 las viviendas que cambiaron de dueño, ya que a las 2.145 compraventas se sumaron 922 herencias; 221 donaciones, cinco permutas y 694 operaciones de otro tipo.

En el conjunto de España las trasmisiones totales sobre viviendas afectaron a un total de 86.732 inmuebles, con 52.684 compraventas; 15.207 herencias; 2.670 donaciones; 113 permutas y 16.058 de otro tipo.

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